Omschrijving
GROOT, GROTER, GROOTST. Als u een woning in één van deze categorieën zoekt, een woning welke zich letterlijk laat kenmerken door GROOTST in meerdere opzichten, let dan goed op!
Wij van Buisman Makelaars bieden u de kans om te wonen in één van die flink uitgebouwde, vrijstaande woningen met een knoert van een woonkamer binnen de Stripheldenbuurt. Hoe groot? Wij bieden u een woning met een woonkamer van maar liefst 87m² en een woonoppervlakte van niet minder dan 214m² aan!! G
+ Lees de volledige omschrijving
GROOT, GROTER, GROOTST. Als u een woning in één van deze categorieën zoekt, een woning welke zich letterlijk laat kenmerken door GROOTST in meerdere opzichten, let dan goed op!
Wij van Buisman Makelaars bieden u de kans om te wonen in één van die flink uitgebouwde, vrijstaande woningen met een knoert van een woonkamer binnen de Stripheldenbuurt. Hoe groot? Wij bieden u een woning met een woonkamer van maar liefst 87m² en een woonoppervlakte van niet minder dan 214m² aan!! Graag een EXTRA WERKKAMER op de BEGANE GROND? Een open keuken met KOOK/SPOELEILAND? Drie slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping? En als kers op de taart een zeer fraai vanuit de woonkamer toegankelijke serre/tuinkamer in uw zijtuin? Dan kunt u een bezichtiging op de Willie Wortelstraat 2 te Almere eigenlijk niet aan u voorbij laten gaan.
U woont in de zeer gewilde Stripheldenbuurt met het Luierpark op korte afstand en diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en een gezondheidscentrum op loopafstand. Het voorzieningenniveau is prima want het winkelcentrum van Almere Buiten, de scholen, het NS-station Oostvaarders en de mooie Oostvaardersplassen vindt u binnen 10 auto minuten. Uiteraard bereikt u ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad binnen mum van tijd
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast en een trapopgang naar de verdieping; de meer dan riante woonkamer van niet minder dan 87m² beschikt onder andere over meerdere zithoeken, een extra brede elektrische sfeerhaard, openslaande deuren naar de tuin en een schuifpui naar de volledig glazen serre/tuinkamer van maar liefst 31,8m² met sliding doors; in de oorspronkelijke garage/ berging treft u een kantoorruimte van 17,4m² aan; de luxe open keuken met kook- en spoeleiland is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een volledig geïntegreerde vaatwasser; tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken met een tweede keukenopstelling welke is voorzien van een afzuigkap, een inductie kookplaat, een oven en de wasmachineaansluiting.
De begane grond verdieping is voorzien van een luxe natuurstenen vloer en beschikt over vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; drie slaapkamers (respectievelijk 13-, 14,2- en 15,9m²) waarvan één met toegang tot het dakterras; de luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, tweede toilet (vrijhangend), een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding alsmede een vrijstaand ligbad.
Deze verdieping is vrijwel volledig voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping: Forse overloop met voldoende opbergruimte achter de knieschotten; vierde kamer van 8,29m² welke groter voelt doordat hier is gerekend vanaf een hoogte van 1,50 meter van de schuine kap (Meetinstructie).
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tuin: De woning bevindt zich op een perceel van 478m² eigen grond met een (kleine) tuin rondom de woning, waarbij de voortuin op het zuidwesten, de zijtuin op het zuiden en de achtertuin op het noordoosten is georiënteerd. De tuin is onder meer voorzien van bestrating/terras, een gazon, diverse beplanting en een erfafscheiding met betonpalen. Daarnaast biedt de voortuin u parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Prijs: € 889.500,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2007
• Perceeloppervlakte: 478m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 214m²
• Overig inpandige ruimte: 19m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 51m²
• Externe bergruimte: 8m²
• Inhoud: 993m³
• De dakbedekking van de uitbouw is 4 jaar geleden vernieuwd
• De woning is voorzien van deels houten- als aluminium kozijnen
• De houten kozijnen zijn circa 4 jaar geleden geschilderd
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming
• De keuken en badkamer zijn omstreeks 2020 geplaatst
• De gevel van de oorspronkelijke garage is aangepast, hierdoor is er een extra kamer/ kantoorruimte gecreëerd
• Op de eerste verdieping is er in de slaapkamer een deur geplaatst met toegang tot het dakterras.
• Tuin rondom de woning, waardoor u eigenlijk altijd een plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden
• Instapklare woning met drie slaapkamers en een vierde kamer op de tweede verdieping
• Strak afgewerkte wanden en plafond op de begane grond
• Een heerlijke serre/tuinkamer met zogenaamde sliding doors
• Een luxe, volledig betegelde badkamer met onder andere een inloopdouche en ligbad
• Wat een ruimte (en dan met name op de begane grond)
• Cv-ketel is geplaatst in 2020, eigendom
• Gelegen in de gewilde Stripheldenbuurt op loopafstand van diverse voorzieningen
• Energielabel: in aanvraag
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
