Omschrijving
Gelegen in de nieuwbouwwijk Warande staat op een kavel van 322m² eigen grond deze fraaie en fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een wolfskap welke is voorzien van prachtige overstekken (van ca. 80 cm), een verrassend ruime woonkamer, een dakkapel op de tweede verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze woning beschikt o.a. over een aangebouwde stenen garage, een uitbouw van ca. 3,6mtr aan de achterzijde, een fraaie designhaard, een ke
+ Lees de volledige omschrijving
Gelegen in de nieuwbouwwijk Warande staat op een kavel van 322m² eigen grond deze fraaie en fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een wolfskap welke is voorzien van prachtige overstekken (van ca. 80 cm), een verrassend ruime woonkamer, een dakkapel op de tweede verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze woning beschikt o.a. over een aangebouwde stenen garage, een uitbouw van ca. 3,6mtr aan de achterzijde, een fraaie designhaard, een keurige keuken met kookeiland, een luxe betegelde badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime afgewerkte zolder met dakkapel met bergruimte en een complete vierde slaapkamer. Tevens beschikt de woning over een ruime achtertuin (gehele dag zon) die ook middels de zijkant van de woning te bereiken is.
Warande staat bekend als een kindvriendelijke woonwijk met veel groen, diverse parken en eigenlijk alle voorzieningen om de hoek, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en gezondheidscentrum. U woont op ca. 5 minuten fietsen van de Oostvaardersplassen, nog dichterbij bosgebied Hollandse Hout en zowel het centrum van Lelystad, maar ook de diverse uitvalswegen zijn goed en vlot te bereiken.
Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast, zwevend toilet (Villeroy en Boch) en doorgang naar de ruime en uitgebouwde woonkamer van totaal 43m² met designhaard en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende open (woon) keuken van bijna 21m² welke is v.v. o.a. een kookeiland met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, ladenvriezer, vaatwasser, luxe afzuigkap met afstandsbediening, inbouwspots, veel kastruimte en composieten aanrechtblad.
De begane grond (afmeting 13.22mtr. x 5.78mtr. binnenmaats!) is v.v. een plavuizen vloer (80x80cm) met vloerverwarming, MDF hoge plinten en strakke plafond/muur afwerking.
Eerste verdieping: Ruime overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,6-, 10,1- en 15,5m², waarvan de grootste met compleet ingedeelde en op maat gemaakte inloopkast; volledig betegelde en fraai ingedeelde badkamer met een zwevend toilet (Villeroy en Boch), designradiator, ligbad (Villeroy en Boch), wastafelmeubel met dubbele wastafel, verlaagd plafond met spots en een inloopdouche met ingebouwde regendouche.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder met bergruimte, de witgoedaansluitingen en voldoende ruimte voor een logeerbed; vierde slaapkamer van 15m² met dakkapel;
Tuin: Georiënteerd op het noordwesten (gehele dag zon!), afmeting 10 meter x 12 meter. De tuin is v.v. een fraai terras met grote tegels (60x60), erfafscheidingen (houtbetonschutting), een doorgang langs de garage naar de voorzijde van de woning en toegang tot de garage (19m²). Doordat de tuin noordwest georiënteerd is, kunt u zomers van ca. 09.00 uur tot ’s avonds laat genieten van de zon in de tuin.
Prijs: € 600.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2011
• Perceeloppervlakte: 322m²
• Woonoppervlakte: 159m²
• Externe bergruimte: 19 m²
• Inhoud: 535m³
• Aangesloten op het stadsverwarmingsnet
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (3 auto’s)
• Design haard met afstandsbediening
• Gehele woning voorzien van hardhouten binnen kozijnen en massieve (stompe) deuren
• Zo goed als de gehele woning v.v. Luxaflex en horren (met soft close)
• Supermarkt, scholen, dierenarts en (speel)parken op loopafstand
• Luxe eilandkeuken met Siemens apparatuur en composiet werkblad
• Forse, uitgebouwde woonkamer van ruim 45m²
• Grootste twee-onder-een kap van de straat (voorzijde 60 cm uitgebouwd op elke verdieping)
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
