Homeruslaan 71

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: TE HUUR - Homeruslaan 71 te Almere Gezien de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om op de woning te reageren. Indien gewenst kunnen wij u wel op de reservelijst plaatsen. Hiervoor ontvangen wij graag uw contactgegevens en uw bruto maandinkomen. Graag uitsluitend via mail reageren. Let op: Dit appartement kan alleen bezichtigd worden nadat wij een compleet dossier van een kandidaat huurder hebben ontvangen en akkoord

Buisman Makelaars biedt aan: TE HUUR - Homeruslaan 71 te Almere

Gezien de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om op de woning te reageren. Indien gewenst kunnen wij u wel op de reservelijst plaatsen. Hiervoor ontvangen wij graag uw contactgegevens en uw bruto maandinkomen.

Graag uitsluitend via mail reageren.
Let op: Dit appartement kan alleen bezichtigd worden nadat wij een compleet dossier van een kandidaat huurder hebben ontvangen en akkoord is bevonden. U kunt hiervoor een mail sturen naar ons kantoor, verhuur@buismanmakelaars.nl.
U ontvangt van ons een mail met het inschrijfformulier en een toelichting op de benodigde documenten.

Op de 2e verdieping gelegen 3-kamer appartement met luxe badkamer, een complete keuken met diverse inbouwapparatuur en een pvc-vloer. Het appartement beschikt over een heerlijke buitenruimte en een eigen parkeerplaats.
Het appartement is gelegen op een werkelijk prachtige locatie in Almere Poort in een woontoren met 12 verdiepingen.

Wonen in Almere Poort is wonen aan de rand van het IJmeer en op nog geen 20 (auto of trein) minuten van Amsterdam. Er zijn vele voorzieningen aanwezig waaronder een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum, kinderopvang en diverse winkels en restaurants.

Interesse in dit appartement in dit fraaie complex?
Neem dan gerust contact met ons op!

Globale indeling:
Begane grond: Middels de centrale entree, met brievenbussen, komt u in de hal met technische ruimte, het trappenhuis en de lift.
Tweede verdieping (verdieping appartement)
Entree; hal met toilet, berging en meterkast; woonkamer met deur naar het balkon; moderne in hoogglans wit uitgevoerde keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en kookplaat; 2 slaapkamers; luxe badkamer met royaal tegelwerk, inloopdouche en een wastafel.

Huurprijs:
De huurprijs is € 1.260,00 per maand (kale huur)

Huurperiode:
De minimale huurperiode is 1 jaar

Servicekosten:
Voor het appartement geldt een servicebijdrage van € 65,00 per maand

Aanvaarding
Deze woning is per 01 oktober 2024 beschikbaar.

Algemene huurvoorwaarden
• Inkomenseis van 3,5x de maandhuur
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee
• Een maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 2 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 2 maanden;
• Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een
garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 2 maanden);
• Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl (dit mag een screenshot zijn)
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN-nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring of kopie koopakte indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Meer weten?
Interesse of meer informatie? Schrijf je dan nu in via ons kantoor (verhuur@buismanmakelaars.nl) om op de hoogte te blijven van alle ontwikkelingen.

* Getoonde foto's geven een indruk van het afwerkingsniveau van het appartement, deze kunnen afwijkend zijn ten opzichte van het betreffende appartement

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie