Omschrijving
Op een prachtige locatie, misschien wel de mooiste plek van deze wijk, direct aan de bosrand en helemaal aan het einde van rustige straat staat op een kavel van 526m² eigen grond deze goed onderhouden en ruime, vrijstaande woning.
Deze in 1995 gebouwde woning beschikt over onder meer een heerlijk ruime woonkamer met houtkachel en een open keuken, alsmede werkkamer cq slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een keurige ruime badkamer op de verdieping en ook nog een
+ Lees de volledige omschrijving
Op een prachtige locatie, misschien wel de mooiste plek van deze wijk, direct aan de bosrand en helemaal aan het einde van rustige straat staat op een kavel van 526m² eigen grond deze goed onderhouden en ruime, vrijstaande woning.
Deze in 1995 gebouwde woning beschikt over onder meer een heerlijk ruime woonkamer met houtkachel en een open keuken, alsmede werkkamer cq slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een keurige ruime badkamer op de verdieping en ook nog eens een bergzolder over de gehele woning en een ruime garage voor de nodige bergruimte. Op het dak liggen 16 zonnepanelen en het geheel is goed onderhouden. Parkeren kunt u op eigen terrein (eventueel onder de carport).
Naast de grote hoeveelheid ruimte in het huis is de tuin zeker de plek waar deze woning zich onderscheid van menig andere woning. Direct aan het bosgebied "De Houttuinen" is genieten naar onze mening niet zo moeilijk. Wat een plek en wat een heerlijke tuin!
Heeft u altijd al op een fantastische locatie willen wonen met het risico van ijsvogels bij de vijver in de achtertuin? Dan is dit uw kans! Neem, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Overdekte entree; ruime hal met meterkast, garderobekast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot een werk-/ hobby/slaapkamer van 7,4m² en de woonkamer; royale woonkamer van bijna 50m² met houtkachel, een erker en een schuifpui naar de tuin; open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en de nodige bergruimte; vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, maar ook tot de tuin.
De begane grond is voorzien van een diagonaal gelegde, plavuizen vloer met een tegelbies en voorzien van vloerverwarming als bijverwarming in woonkamer en keuken
Verdieping: Royale overloop met prachtige vide en een separaat toilet; drie slaapkamers van respectievelijk 12m1-, 13- en 23,3m²; de grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast; badkamer voorzien van volledige betegeling en vloerverwarming als bijverwarming, een ligbad, twee wastafels, douche, bidet en een designradiator.
Bergzolder: Via een vlizotrap op de overloop is een zeer ruime bergzolder bereikbaar met twee ramen voor daglicht en de mv-box.
Tuin: Wat een heerlijke plek om te zijn! Deze tuin is voorzien van veel groen, een fraaie vijverpartij en diverse zitjes. Geniet van de rust en het zicht op het vele groen. De tuin is bijna 19 meter breed en ruim 14 meter diep.
Garage: De garage meet 6.5 mtr. x 3.18 mtr. en is voorzien van isolatie, een nieuw dak (2024), opstelling van de CV (Intergas hr-c uit 2010) en beschikt over een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin.
Prijs: € 675.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1995
• Perceeloppervlakte: 526m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 163m²
• Overig inpandige ruimte: 46m²
• Totaal dus meer dan 200m² vloeroppervlakte!
• Inhoud: 718m³
• Gebouwgebonden buitenruimte: 17,4m²
• Begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer
• Werkkamer/ hobbyruimte/slaapkamer op de begane grond
• Drie slaapkamers en een keurige badkamer op de verdieping
• Dak garage vervangen in 2024
• Cv-ketel: Intergas hr-c uit 2010, eigendom
• Energielabel: A
• Parkeren op eigen terrein (eventueel onder de carport)
• Ruime (geïsoleerde) garage naast de woning
• Deze woning beschikt over 16 zonnepanelen
• Direct wonen aan het bos behoort nu tot de mogelijkheden!
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte woonkamer
50 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17
Perceeloppervlakte
526 m²
Indeling
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Overdracht
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie en Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk en Houtkachel
