Karveel 54 17

Omschrijving

Aan de buitenrand van de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Het Karveel" staat op een kavel van 145m² eigen grond deze keurige 3-laags tussenwoning met onder andere een uitgebouwde woonkamer, een in 2023 vernieuwde badkamer alsmede een zonnige achtertuin op het westen. Verder is de woning voorzien van 9 zonnepanelen en heeft u de beschikking over een keurige keuken en vier grote slaapkamers. U woont op nog geen 5 fietsminuten van onder meer het Speelschip, het Zuige

Aan de buitenrand van de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Het Karveel" staat op een kavel van 145m² eigen grond deze keurige 3-laags tussenwoning met onder andere een uitgebouwde woonkamer, een in 2023 vernieuwde badkamer alsmede een zonnige achtertuin op het westen. Verder is de woning voorzien van 9 zonnepanelen en heeft u de beschikking over een keurige keuken en vier grote slaapkamers.

U woont op nog geen 5 fietsminuten van onder meer het Speelschip, het Zuigerplas Bos, Batavia Stad en Batavia Haven. Basisscholen De Boeier alsmede De Windroos, maar ook het buurtcentrum De Kempenaar met onder andere een keurslager, warme bakker, traiteur, bloemist en extra grote AH-supermarkt bevinden zich allemaal binnen maximaal 10 minuten fietsen.

Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met toilet en fonteintje en toegang tot de berging van 6m²; middels een voor veel lichtinval zorgen serre, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; de woonkamer meet totaal 37,3m²; open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en volledig geïntegreerde vaatwasser, tevens beschikt de keuken nog over een kastenwand met oven; meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers van respectievelijk 11,9- en 19,1m²; moderne badkamer welke in 2023 is vernieuwd en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet, een douchecabine en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding; vaste trap naar de verdieping.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2010) en de witgoedaansluitingen; twee slaapkamers van respectievelijk 8,2- en 12,4m² welke beiden zijn voorzien van een dakraam en bergruimte achter het knieschot.
De verdieping is voorzien van zowel een laminaatvloer als een vinyl vloer met houtlook.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is ongeveer 8,5 meter diep en 5,5 meter breed. De tuin beschikt over bestrating, een houten tuinhuis, beplanting, een erfafscheiding met betonpalen en een achterom.

Prijs: € 375.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlakte: 145m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 136m²
• Inhoud: 471m³
• De kozijnen zijn in 2019 geschilderd
• De badkamer is in 2023 vernieuwd
• De woning beschikt over 9 zonnepanelen welke in 2016 zijn geplaatst
• Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2010, eigendom
• Energielabel: B
• Gelegen in de gewilde woonwijk “Karveel” op loopafstand van (basis)scholen, bosgebied en met speelgelegenheid in de nabije omgeving
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie