Waagstraat 108

Omschrijving

TE HUUR – Waagstraat 108 te Lelystad Let op: Dit appartement kan alleen bezichtigd worden nadat wij een compleet dossier van een kandidaat huurder hebben ontvangen en akkoord is bevonden. U kunt hiervoor een mail sturen naar ons kantoor, verhuur@buismanmakelaars.nl. U ontvangt van ons een mail met het inschrijfformulier en een toelichting op de benodigde documenten. Gezien de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om op de woning te reageren. Indien gewe

+ Lees de volledige omschrijving

TE HUUR – Waagstraat 108 te Lelystad

Let op: Dit appartement kan alleen bezichtigd worden nadat wij een compleet dossier van een kandidaat huurder hebben ontvangen en akkoord is bevonden. U kunt hiervoor een mail sturen naar ons kantoor, verhuur@buismanmakelaars.nl. U ontvangt van ons een mail met het inschrijfformulier en een toelichting op de benodigde documenten.

Gezien de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om op de woning te reageren. Indien gewenst kunnen wij u wel op de reservelijst plaatsen.
Hiervoor ontvangen wij graag uw contactgegevens en uw bruto maandinkomen.

WONEN IN HET CENTRUM VAN LELYSTAD?

De deur uit stappen en direct kunnen genieten van een hapje en een drankje in een van de restaurants in het stadshart, of in de zomer lekker op het terras? Natuurlijk is er nog veel meer mogelijk, wat denkt u van een avondje naar de bios bij Kok-Experience, naar het Agora theater of een hapje eten bij Applaus!

Het appartement is gelegen in het stadshart met alle voorzieningen welke u van een centrum kunt verwachten en het Centraal Station van Lelystad is slecht op een paar minuten lopen bereikbaar. Verder beschikt het appartement over vloerverwarming en/of radiatoren, een buitenruimte en zijn aangesloten op het installatieconcept van VIAC. Elke woning heeft een individuele installatie en een WTW-ventilatiesysteem en de zonnepanelen komen ten goede van de algemene ruimten.

Het appartement is instap klaar. Zo is deze voorzien van een 2 slaapkamers, luxe badkamer, een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (merk Atag) zoals een inductiekookplaat, oven met magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigkap. De binnenwanden zijn voorzien van een scanbehang en de vloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer.

Parkeren kunt u in de parkeergarage (36 parkeerplaatsen) gelegen onder het complex.

Huurprijs:
De huurprijs is € 1.300,00 per maand (kale huur)

Huurperiode:
De minimale huurperiode is 1 jaar

Servicekosten:
Voor het appartement geldt een servicebijdrage van € 70,00 per maand

Aanvaarding
Deze woning is per 01 september 2024 beschikbaar.

Algemene huurvoorwaarden
Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee;
• Waarborgsom: één maand kale huur;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van drie maanden in plaats van één;
• ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van drie maanden in plaats van één;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur);
• Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van drie maanden in plaats van één gelden);
• Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.
• Kopie van uw laatste drie loonspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN nummer);
• Bewijs van uw laatste drie loonstortingen op uw bankrekening;
• Ingevulde werkgeversverklaring indien u in loondienst bent (max. drie maanden oud)
• Een ingevulde verhuurdersverklaring indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een overzicht waaruit de huidige hoogte en de maanlast van uw hypotheek blijkt;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien, indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud)

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (indien van toepassing gelden de pensioeninkomsten van beide kandidaten volledig mee).

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie