Omschrijving
Als u nu op zoek bent naar een keurige HOEK eengezinswoning op een fors perceel van maar liefst 192m² eigen grond, welke beschikt over niet één, maar TWEE DAKKAPELLEN (2023), deels KUNSTSTOF kozijnen, een heerlijke tuin op het oosten met Douglas houten overkapping en parkeervoorziening voor meerdere auto's op eigen terrein, dan kunt u deze woning eigenlijk simpelweg niet laten lopen!
De in 2023 gelegde zonnepanelen (maar liefst 9 stuks), leveren per stuk ongeveer 430 Wattpi
+ Lees de volledige omschrijving
Als u nu op zoek bent naar een keurige HOEK eengezinswoning op een fors perceel van maar liefst 192m² eigen grond, welke beschikt over niet één, maar TWEE DAKKAPELLEN (2023), deels KUNSTSTOF kozijnen, een heerlijke tuin op het oosten met Douglas houten overkapping en parkeervoorziening voor meerdere auto's op eigen terrein, dan kunt u deze woning eigenlijk simpelweg niet laten lopen!
De in 2023 gelegde zonnepanelen (maar liefst 9 stuks), leveren per stuk ongeveer 430 Wattpiek op, zodat een groot deel van uw elektriciteit zelf wordt opgewekt.
Dus bent u op zoek naar een keurig onderhouden en goed afgewerkte, instapklare, maar vooral centraal gelegen woning in de nabijheid van het (buurt) winkelcentrum? Dan is dit wellicht de ideale woning voor u!
Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Entree; hal; volledig betegeld vrijhangend toilet met fonteintje; meterkast; lichte tuingerichte woonkamer (ca. 26m²) met open trap naar de verdieping, een extra zijgevelraam voor daglichttoetreding en toegang tot de tuin; in lichte kleurstelling uitgevoerde open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: een inductie kookplaat, oven, volledig geïntegreerde vaatwasser en een RVS afzuigschouw. De begane grond is voorzien van een moderne, in bruintinten uitgevoerde, laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; twee fijne slaapkamers, waarvan één met een dakraam en een separate ruimte voor uw walk in closet; de afmeting van de slaapkamers is respectievelijk ongeveer 12m² en ca. 9,1 m²; in moderne kleurstelling volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), separate inloop douche hoek, een designradiator, alsmede een badkamer meubel met dubbele wastafel. Deze verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer.
Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken "knoert" van een open "zolderkamer", met aan beide zijden een dakkapel, waardoor er aan ruimte echt geen gebrek is en een airco voor een echt gevoel van luxe; achter het bed is een scheidingswand geplaatst, met daarachter een walk in closet; verder vindt u op deze verdieping de opstelling van de CV (Nefit HR-combi uit 2016) en de wasmachine aansluiting. Deze verdieping is eveneens voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer.
Tuin: De op het Oosten gesitueerde achtertuin meet ongeveer 7,50 breed x 9,50 meter diep en is voorzien van een geweldige Douglas houten overkapping waar u tot de late uurtjes van de zon kunt genieten, luxe bestrating, extra berging naast het huis en keurige houten/betonpalen erfafscheiding.
Prijs: € 350.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1983
• Perceeloppervlakte: 192m²
• Woonoppervlakte: ca. 115m²
• Inhoud: ca. 363m³
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Een maar liefst 7,50 meter brede achtertuin welke op het Oosten is gesitueerd
• In 2024 is er een fantastische overkapping in de achtertuin geplaatst
• Schilderwerk houten kozijnen voor het laatst in juni 2024 uitgevoerd
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Tuin op het Oosten gesitueerd
• In 2023 is de groepenkast vervangen (3 fase)
• De mechanische ventilatie unit is in 2024 vervangen
• Maar liefst 9 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023, eigendom
• CV: Nefit HR-combi uit 2016, eigendom
• Winkelcentrum De Botter op circa 5- en het stadshart van Lelystad opongeveer 10 fietsminuten
• Energielabel: B, geldig tot 16 november 2030
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
