Tjalk 13 3

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Een o zo geliefde, nette 2-laags tussenwoning met vrijstaande stenen berging, parkeergelegenheid op eigen terrein, drie slaapkamers, de achtertuin op het westen en vrij uitzicht aan de voorzijde! Deze heerlijk lichte woning met drie slaapkamers staat op een kavel van 144m² eigen grond en bevind zich op loopafstand van supermarkten en (basis)scholen. Ook het NS Station alsmede het stadshart van Lelystad zijn lopend of per fiets goed te bereiken.

Buisman Makelaars biedt aan: Een o zo geliefde, nette 2-laags tussenwoning met vrijstaande stenen berging, parkeergelegenheid op eigen terrein, drie slaapkamers, de achtertuin op het westen en vrij uitzicht aan de voorzijde!

Deze heerlijk lichte woning met drie slaapkamers staat op een kavel van 144m² eigen grond en bevind zich op loopafstand van supermarkten en (basis)scholen. Ook het NS Station alsmede het stadshart van Lelystad zijn lopend of per fiets goed te bereiken.

Interesse? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het bezichtigen van deze woning!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast met (uiteraard) glasvezelaansluiting, een volledig betegeld en hangend toilet en de trapopgang; tuingerichte woonkamer van ca. 21,7m² met toegang tot de tuin en ruimte voor een flinke eettafel; open keuken met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, geïntegreerde vaatwasser en een combi magnetron.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping: Overloop met de opstelling voor de CV-installatie (Remeha Avanta uit 2010); drie slaapkamers van respectievelijk circa 6,3 / 12,2 en 13,5m², waarvan 1 met vaste kast; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een designradiator, tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel alsmede een kunststof kiep/kantelraam voor daglichttoetreding en ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer.
Tuin: Zuid georiënteerd; afmeting: ca. 10 x 6 meter. De tuin beschikt over vrijwel volledige bestrating, deels hout/betonpalen erfafscheiding, een achterom en een vrij uitzicht over een voor woonwijk Tjalk zo kenmerkend plantsoen.

Prijs: € 269.500,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Perceeloppervlakte: 144m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 89m²
• Inhoud: ca. 299m³
• Vrijstaande stenen berging van 2,01 x 4,02 meter
• Achtertuin op het westen gesitueerd
• Gevel van de woning en berging opnieuw gevoegd in 2010
• CV: Remeha Avanta, bouwjaar omstreeks 2010
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• De dakbedekking van de woning is in 2020 vervangen
• Bestrating en schutting voorzijde vernieuwd in 2022
• In 2022 zijn de zinken goten en regenpijpen vervangen
• Het dakleer (bovendak), dakleien (zijkant), dakrand en overstek platen (Trespa) en 4 dakramen (Velux) zijn in 2022 vervangen
• Schilderwerk aan de buitenzijde voor het laatst omstreeks 2020 uitgevoerd
• Basisscholen, winkelcentrum en een openbaar vervoer verbinding op loopafstand
• Energielabel: C, geldig tot 7 mei 2025
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie