Omschrijving
De Stelling 13-03 te Lelystad.
Aan de rand van het stadshart van Lelystad staat deze goed onderhouden ééngezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt onder meer over een tuingericht woonkamer en open keuken, twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, een keurige badkamer en een ruime zolderverdieping. In 2021 is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen.
Maar dat is nog niet alles! In de ruim 17 me
+ Lees de volledige omschrijving
De Stelling 13-03 te Lelystad.
Aan de rand van het stadshart van Lelystad staat deze goed onderhouden ééngezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt onder meer over een tuingericht woonkamer en open keuken, twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, een keurige badkamer en een ruime zolderverdieping. In 2021 is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen.
Maar dat is nog niet alles! In de ruim 17 meter diepe achtertuin, georiënteerd op het westen, heeft u vanaf het begin van de middag tot de zonsondergang de zon in uw tuin. Liever geen zon? Dan kunt u aan de voorzijde genieten van een schaduwrijke voortuin gelegen op het oosten.
Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, diverse (basis)scholen, het bus-/ en treinstation en het theater 'Agora' liggen op steenworp afstand. Dit is úw kans om te wonen aan de rand van het centrum van Lelystad!
Komt u deze leuke eengezinswoning ook bekijken? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte woonkamer van bijna 24m² met loopdeur naar de achtertuin; open keuken in lichte kleurstelling welke is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, RVS-afzuigkap en een vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; moderne en volledig betegelde, badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, badkamerspiegel met verlichting, kastruimte, inloopdouche, tweede toilet, designradiator, een verlaagd plafond met inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie; twee slaapkamers van respectievelijk 12,7- en 18m² waarvan de grootste in 2021 is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en een zijraam.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime zolderverdieping van 18m² met een dakraam en aparte bergkast met opstelling van de cv-ketel opstelling (Atag hr-combi uit 2018); de verdieping is goed te gebruiken als extra slaapkamer of werkplek.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het westen en is circa 5 meter breed x 17 meter diep. Naast een vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) is de tuin voorzien van een terras met zonwering bij de woning, schutting met betonpalen, bestrating, beplanting en een achterom. Aan de achterzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De voortuin is gesitueerd op het oosten en tevens ook voorzien van een erfafscheiding, bestrating en beplanting.
Prijs: € 289.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg (snel mogelijk).
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Perceeloppervlakte: 185m²
• Woonoppervlakte: 104m²
• Inhoud: 364m³
• Cv-ketel: Atag hr-combi uit 2018
• De woning is voorzien van modern sanitair
• Dakkapel achterzijde voorzien van kunststof kozijnen geplaatst in 2021
• Luxe en complete badkamer met inloopdouche en volledige betegeling
• Fijne woning op loopafstand van het centrum
• Het energielabel is aangevraagd maar momenteel nog niet vastgesteld
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!
