Tjalk 34 31

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt u een o zo geliefde 2-laags tussenwoning aan. Maar die tussenwoningen zijn toch allemaal ongeveer 90m² groot? Waarom heeft deze dan een woonoppervlakte van circa 103m²? Zit er dan een fout in deze tekst? Nee, allerminst! Deze woning is aan de achterzijde een flink stuk uitgebouwd, waardoor u kunt genieten van een zeer forse, tuingerichte woonkamer! Daarnaast bevindt deze woning zich aan het einde van een doodlopende straat en beschikt ondermeer over

Buisman Makelaars biedt u een o zo geliefde 2-laags tussenwoning aan. Maar die tussenwoningen zijn toch allemaal ongeveer 90m² groot? Waarom heeft deze dan een woonoppervlakte van circa 103m²? Zit er dan een fout in deze tekst? Nee, allerminst! Deze woning is aan de achterzijde een flink stuk uitgebouwd, waardoor u kunt genieten van een zeer forse, tuingerichte woonkamer!

Daarnaast bevindt deze woning zich aan het einde van een doodlopende straat en beschikt ondermeer over parkeergelegenheid op eigen terrein. Een straatgerichte keuken en een badkamer met ligbad. Als kers op de taart heeft deze woning ook nog eens een heerlijke overkapping in de op het zuiden gelegen achtertuin!

Deze heerlijk lichte woning met drie slaapkamers staat op een kavel van 157m² eigen grond en bevind zich op loopafstand van supermarkten en (basis)scholen. Ook het NS Station alsmede het stadshart van Lelystad zijn lopend of per fiets vlot en goed te bereiken.

Interesse? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het bezichtigen van deze woning!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met garderobe, meterkast (met glasvezelaansluiting), luxe betegeld toilet met fonteintje en trapopgang; vergrootte, tuingerichte woonkamer van ca. 32m²!! met trapkast en houtkachel, alsmede dubbele openslaande deuren naar de tuin; aan de voorzijde van de woning bevindt zich de separate keuken in U-opstelling welke is voorzien van een (losstaande) vaatwasser, 6-pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw en veel (open) kastruimte.
De begane grond is volledig voorzien van een kunstgranieten vloer met vloerwarming welke dient als hoofdverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met CV-/ bergkast (CV: Nefit ProLine, eigendom) en wasmachine aansluiting; drie slaapkamers van respectievelijk ca. 6,3 / 12,2 en 13,5m² waarvan de grootste met vaste kast; grotendeels in lichte kleurstelling betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, een ligbad, een wastafel en een raam voor daglicht en ventilatie.
Tuin: Afmeting: De achtertuin (ca. 6 x 7 meter) is pál op het zuiden georiënteerd en beschikt over volledige bestrating, een houthok, een heerlijke, tuinbrede, houten overkapping met achterom en erfafscheiding. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.

Prijs: € 300.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Perceeloppervlakte: 157m²
• Woonoppervlakte: ca. 103m²
• Inhoud: ca. 346m³
• Een uitgebouwde woonkamer met zeer veel daglicht toetreding
• U woont aan het eind van een doodlopende straat
• Separate keuken met diverse inbouwapparatuur en deels open kasten
• Badkamer met onder andere een ligbad
• Een zonovergoten tuin met een heerlijke overkapping achterin
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• CV: Nefit Proline, bouwjaar 2018, eigendom
• Basisscholen en geliefd (buurt)winkelcentrum op loopafstand
• Energielabel: Is aangevraagd, maar momenteel nog niet vastgesteld
• De gepubliceerde informatie en maatvoering is slechts indicatief. Hieraan kunnen nadrukkelijk geen rechten worden ontleent.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie