Omschrijving
Vrijwel aan de buitenrand van de zeer geliefde Boswijk gelegen, eigenlijk tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning, welke naast KUNSTSTOF kozijnen beschikt over een DAKKAPEL, een keurige keuken en badkamer en voor de warme-, maar ook koude dagen zelfs een AIRCO in één van de twee slaapkamers!
Zou u graag zonnepanelen willen? Er liggen er hier al 6 op het dak! Het liefst geen onderhoud meer aan de geveldelen? Geen punt, zijn hier al vervangen voor kunststof! Bodemisolatie?
+ Lees de volledige omschrijving
Vrijwel aan de buitenrand van de zeer geliefde Boswijk gelegen, eigenlijk tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning, welke naast KUNSTSTOF kozijnen beschikt over een DAKKAPEL, een keurige keuken en badkamer en voor de warme-, maar ook koude dagen zelfs een AIRCO in één van de twee slaapkamers!
Zou u graag zonnepanelen willen? Er liggen er hier al 6 op het dak! Het liefst geen onderhoud meer aan de geveldelen? Geen punt, zijn hier al vervangen voor kunststof! Bodemisolatie? In 2023 nog voor u gedaan!
Daarnaast beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer, een niet minder dan ongeveer 11 meter diepe achtertuin welke op het zuid-westen is gesitueerd en een in 2020 geheel vernieuwde badkamer.
Verder woont u nabij een basisschool, een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, kleinschalige winkels, maar ook een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk en apotheek. Ook natuurgebied ‘’Het Gelderse Hout’’ of de spettertuin bevinden zich in de nabije omgeving.
Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam, Utrecht en ook bijvoorbeeld Zwolle en Groningen) en de N302 richting Harderwijk van Lelystad. Het station en het stadshart van Lelystad bereikt u op de fiets binnen 10 minuten.
Overtuigd? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang (fraai uitgevoerd in PVC bekleding) naar de 1e verdieping; toiletruimte welke is voorzien van volledige betegeling, een zwevend toilet en wastafel; tuingerichte woonkamer van circa 23m² met een trapkast; in moderne witte kleurstelling uitgevoerde semi open woonkeuken (2017) van bijna 12m², welke voldoende ruimte biedt voor uw eettafel en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een 4-pits gas kookplaat, heteluchtoven, RVS afzuigschouw, koelkast alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop met vlizo trap naar de vliering, separate ruimte voor de opstelling van de wasmachine; twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11 en 12,4m², waarvan de eerste is voorzien van een dakkapel; volledig betegelde badkamer (volledig vernieuwd in 2020), welke is voorzien van een wastafel meubel, vrijhangend toilet, designradiator, een inloopdouche en een extra ventilatie rooster. De verdieping is voorzien van een pvc vloer.
Tweede verdieping: via de vlizo trap bereikbare (berg) vliering met een dakraam, de opstelling van de c.v. installatie en veel bergruimte.
Tuin: de achtertuin is georiënteerd op het zuid westen, meet ongeveer 11 x 6 meter en is voorzien van vrijwel volledige bestrating, enkele beplanting in de borders, houten (deels betonpalen) erfafscheidingen met achterom en een vrijstaande houten berging. De stenen berging bevindt zich in de voortuin.
Prijs: € 275.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Perceeloppervlakte: 247m²
• Woonoppervlakte: ca. 145m²
• Overige inpandige ruimte (vliering): ca. 13m2
• Inhoud: ca. 349m³
• CV: Nefit ProLine NxT HRC24, bouwjaar 2017, huur circa € 46,-- per maand, afkoop mogelijk voor circa € 884,28
• De begane grond is voorzien van een laminaat vloer, de verdieping is voorzien van een pvc vloer
• In 2019 is de woning van 6 zonnepanelen voorzien
• De keuken en badkamer zijn in de afgelopen jaren vernieuwd
• Kunststof kozijnen en gevelbekleding
• Heerlijk zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen
• Een bosgebied om even heerlijk te wandelen vrijwel om de hoek
• Dubbele beglazing in de gehele woning, uitgevoerd in HR+
• Gelegen op loopafstand van diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, maar ook van een gezondheidscentrum en buurtcentrum met onder andere een Albert Heijn
• Energielabel: C geldig tot 24 februari 2027. Hierna zijn nog diverse energiebesparende maatregelen uitgevoerd
• Alle in deze tekst genoemde en gepubliceerde maten zijn indicatief, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
