Wold 14 11

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Wold 14-11 te Lelystad. Een praktisch instapklare 2-laags hoekwoning gelegen op een perceel van 243 m2 eigen grond (99 m2 extra grond bijgekocht in 2018) met een complete keuken en badkamer, een keurige laminaatvloer op beide verdiepingen en ook nog eens parkeren op eigen terrein. De woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op steenworp afstand van het stadshart van Lelystad, Centraal Station, enkele basisscholen en het Woldpark. Op de fie

Buisman Makelaars biedt aan: Wold 14-11 te Lelystad. Een praktisch instapklare 2-laags hoekwoning gelegen op een perceel van 243 m2 eigen grond (99 m2 extra grond bijgekocht in 2018) met een complete keuken en badkamer, een keurige laminaatvloer op beide verdiepingen en ook nog eens parkeren op eigen terrein.

De woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op steenworp afstand van het stadshart van Lelystad, Centraal Station, enkele basisscholen en het Woldpark. Op de fiets bent u snel bij diverse sportfaciliteiten, recreatiegebieden, het IJsselmeer/Markermeer en het Gelderse Hout.

Bent u op zoek naar een keurige woning waar u in principe niks anders hoeft te doen dan uw spullen neer te zetten en wonen? Neem dan gerust contact met ons op.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang naar de woonkamer/ keuken; ruime tuingerichte woonkamer (ca. 24 m2) en keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser en met voldoende ruimte voor een eettafel.
De verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Eerste verdieping: Overloop; bergruimte met opstelling van de cv-ketel; toegang tot twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een dakkapel, van respectievelijk 14 en 15 m2; inpandige badkamer in lichte kleurstelling en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet en wasmachine aansluiting.
Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging. De berging is zowel vanuit de keuken als van buitenaf te bereiken en ca. 7,2 m2 groot.
Tuin: De op het westen georiënteerde tuin (afmeting van ongeveer 6,25 x 9,25 meter diep) is voorzien van bestrating, kunstgras/ beplanting, vrijstaande houten berging en erfafscheiding. Doordat het een hoekwoning betreft is er over de gehele lengte van het perceel ook naast de woning een flink stuk tuin. In 2018 is er extra grond bijgekocht aan de zijkant van de woning (99m2), de erfafscheiding is echter niet verplaatst. De erfafscheiding zou nog vanaf de zijgevel ongeveer 3 meter (in de breedte) verschoven kunnen worden over de gehele lengte van het perceel.

Prijs: € 250.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1981
* Woonoppervlakte: 83 m²
* Overig inpandig: 8 m²
* Externe Bergruimte: 13 m²
* Inhoud: 324 m³
* Perceeloppervlakte: 243 m² eigen grond
* In 2018 is er 99 m2 extra grond bijgekocht (zijkant van de woning)
* Parkeren is op eigen terrein mogelijk
* Dakkapel geplaatst in 2022 (vergunning is aanwezig)
* Ruime woning in kindvriendelijke buurt, nabij diverse basisscholen, het winkelcentrum, maar ook het Centraal Station
* C.V. installatie: Intergas Kombi Kompact Hreco 30, eigendom, bouwjaar 2017
* Energielabel D, geldig tot 14-11-2026
* Alle vermelde en toegepaste maten betreffen circa maten

Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie