Beukenhof 100

Omschrijving

Wonen op een heerlijke plek met een vrij uitzicht op water en gemeentelijk groen? Aan de buitenrand van de door velen zeer geliefde Beukenhof? In een woning met maar liefst VIER slaapkamers, een grote woonkeuken met kookeiland (voormalige inpandige garage), een heerlijke tuin en een zonnig dakterras? En bent u iemand die vooral kijkt naar kansen om deze woning geheel naar eigen hand te kunnen zetten? Dan bieden wij van Buisman Makelaars u aan: In een rustige straat gelegen,

Wonen op een heerlijke plek met een vrij uitzicht op water en gemeentelijk groen? Aan de buitenrand van de door velen zeer geliefde Beukenhof? In een woning met maar liefst VIER slaapkamers, een grote woonkeuken met kookeiland (voormalige inpandige garage), een heerlijke tuin en een zonnig dakterras? En bent u iemand die vooral kijkt naar kansen om deze woning geheel naar eigen hand te kunnen zetten? Dan bieden wij van Buisman Makelaars u aan:

In een rustige straat gelegen, met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, staat op een kavel van 220m² eigen grond deze geschakelde twee onder één kap woning met verrassend veel ruimte. Zo beschikt deze woning dus onder andere over een tuingerichte woonkamer, VIER slaapkamers, waarvan één met toegang tot het op het westen gesitueerde dakterras, een forse woonkeuken en meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bent u op zoek naar een prachtige locatie om te wonen in een ruim opgezette wijk met veel groen in de directe omgeving en toch dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt!

Indeling
Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast en doorgang naar de riante woonkamer; tuingerichte woonkamer met in de "zijkamer" de opstelplaats voor uw eettafel, een sfeervolle gashaard alsmede een schuifpui naar de tuin; tussenhal met een vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang; aan de straatzijde van de woning is een extra werkplek gesitueerde (voormalige opstelplaats van de keuken); de voormalige garage is verbouwd tot een open woonkeuken met kook/werkeiland en is voorzien van de navolgende apparatuur: een inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron en een RVS/glas afzuigschouw en een extra bergkast onder de trap. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer.
Eerste verdieping: Overloop met werkkast voor de opstelling van de c.v. installatie en de wasmachine aansluiting; VIER slaapkamers met de volgende afmetingen: circa 9,7 / 13,7 / 8,6 en 12,2m², waarbij de laatstgenoemde ook de beschikking heeft over een heerlijk terras van ruim 5m² met vrij uitzicht op het openbaar groen en water en gesitueerd op het westen; deels betegelde (standaard) badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel, een ligbad alsmede een raam voor daglichttoetreding.
Deze verdieping is voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het oosten, ongeveer 12 x 8 meter en voorzien van vrijwel volledige bestrating, diverse beplanting en een houten erfafscheiding. De maar liefst bijna 9 meter brede voortuin beschikt onder andere over bestrating en meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Prijs: € 450.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1995
• Perceel oppervlak: 220m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 131m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon/terras): ca. 5m²
• Inhoud: circa 442m3
• Leuk wonen op een unieke locatie met groen en alle voorzieningen om de hoek
• Een riante, fraai gelegen woning met een geweldige begane grond verdieping
• Vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een heerlijk dakterras
• De Beukenhof is een zeer gewilde woonwijk
• Diverse beglazing is "lek" waardoor de isolerende werking verloren is gegaan
• Badkamer is origineel en kan nog geheel naar eigen hand worden gezet
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Energielabel: A
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie